Gelegenheit Nr.39, Kirche, Sakralbau (Denkmal) mit Gemeindehaus in Innenstadtlage
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. 1987 in Massivbauweise fertig gestelltes ehemaliges Kirchengebäude in toller Altstadtlage von Halberstadt mit angrenzendem Gemeindehaus/ Wohnhaus. Das Gemeindehaus/ Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet.
Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und ist unterkellert. Die Wohn/ Nutzfläche umfasst ca. 1.512 m², aufgeteilt in Kirchengebäude, ca. 708 m² und Wohnhaus, ca. 212 m², Das Grundstück umfasst ca. 868 m². Das Gebäude hat diverse Räume, einen großen Saal, sanitäre Anlagen, eine Küche, Lagerräume etc.
Das Kirchengebäude ist von der Gleimstraße 18 A aus begehbar. Das Gemeindehaus/ Wohnhaus ist entweder über die Kirche oder separat vom Moritzplan 4 aus erreichbar.
Die Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis sowie dem Bodenbelastungskataster können bei einer Objektbesichtigung eingesehen werden. Anschlusspläne der öffentlicher Versorger sind vorhanden.
Die ehemalige Neuapostolische Kirche in der Gleimstraße 18a in Halberstadt bietet vielfältige Potenziale für kulturelle, soziale und religiöse Nutzungen, unter Berücksichtigung von Aspekten des Denkmalschutzes – ideal für soziale und gemeinnützige Vereine, Künstler und Kulturschaffende, Bildungsinitiativen, Senioren- oder Jugendgruppen und kirchliche Organisationen und Glaubensgemeinschaften.
Ein Nutzungsänderungsantrag bei Umnutzung (außerhalb einer konfessionellen Nutzung) ist zwingend. Nutzungszusicherungen und Gewährleistungen werden nicht gegeben.
Ein Energieausweis ist entsprechend den gesetzlichen Regelungen für diese Nutzungsart der Immobilie nicht vorgesehen.
Alle Maße, Raumaufteilungen Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben und können deutlich abweichen!
Verschiedene Ansichten dieser Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage:https://www.wacker-immobilien.de/immobilie
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- Kirchengebäude, Massivbau aus dem Jahr 1987, ca. 708 m² Wohn-/ 980 m²Nutzfläche
- Wohnhaus aus dem Jahr 1900 (ca. 212 m² Wohn- / 532 m²Nutzfläche) mit Verbinderbau
- insgesamte Wohn-/ Nutzfläche ca. 1.512 m² über mehrere Etagen/ Ebenen verteilt
- div. Räume
- Grundstückfläche ca. 868 m²
- verschiedene Fenstertypen, u.a. Holzverbundglasfenster, Kastenfenster, Kunststofffenster, Bleiverglasung u.a.
- Öltanks ausgebaut, Kessel BJ 1993
- sanitäre Anlagen
- Parkmöglichkeiten auf der Anliegerstraße
- Anliegerstraße, asphaltiert, beleuchtet, mit Geh/ Radweg
Halberstadt bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur, historischer Atmosphäre und guter Lebensqualität – ideal zum Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Halberstadt ist eine Kreisstadt im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt, die Einwohnerzahl beträgt ca. 40.069 (Stand Ende 2024).
Halberstadt verfügt über mehrere Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasien, darunter das bekannte Gleim-Gymnasium, benannt nach dem Dichter Johann Wilhelm Ludwig Gleim.
Zusätzlich gibt es berufliche Schulen und Förderzentren, die eine breite Bildungslandschaft abdecken.
In der Nähe der Gleimstraße finden sich Cafés, Bäckereien und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten.
Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar, darunter Filialen von Edeka, Lidl und Rossmann.
Die Innenstadt bietet Wochenmärkte, Boutiquen und ein Einkaufszentrum.
Halberstadt verfügt über ein Klinikum mit mehreren Fachabteilungen sowie zahlreiche Haus- und Facharztpraxen, Apotheken und Physiotherapiezentren. In der Nähe der Gleimstraße befinden sich Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Kinderärzte, was eine gute medizinische Versorgung sicherstellt.
Buslinien verbinden die Gleimstraße mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Ortsteilen.
Der Bahnhof Halberstadt bietet Anschluss an Regionalzüge Richtung Magdeburg, Thale und Goslar.
Über die B81 und B79 erreicht man die A36 und A14 in kurzer Zeit.
Die Stadt ist gut überregionale Straßen angebunden, ideal für Pendler und Gewerbe.
Halberstadt beherbergt mehrere mittelständische Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Lebensmittelverarbeitung und Logistik. Es gibt Gewerbegebiete mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Die Gleimstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit historischer Bebauung, teils mit sanierten Altbauten.
Nähe zum Domplatz und Stadtpark bietet hohe Wohnqualität.
Ideal für Familien, Senioren und Berufstätige durch die zentrale Lage und gute Infrastruktur.
Baujahr: 1987
Hinweise :
Der Objektverkauf erfolgt im Auftrag einer Körperschaft des öffentlichen Rechts – KÄUFERPROVISIONSFREI !
*Als Mieter/ Pächter/ Käufer zahlen Sie bei Immobilienangeboten mit einer "provisionsfrei"-, "käuferprovisionsfrei-", oder "fehlenden" Kennzeichnung an uns keine Maklerprovision, ausgenommen sind ggf. Provisions- und/ oder Honorarzahlungen des Vermieters/ Verpächters/ Verkäufers!
Unsere Objektangebote basieren grundsätzlich auf qualifizierten Exklusivaufträgen sowie individuellen Rahmenvereinbarungen mit unseren Auftraggebern (ausschließlich die Objekteigentümer). Sollten Sie unsere Objekte anderweitig angeboten bekommen, so sind diese Angebote nicht autorisiert, alternativ so genannte "Trittbrettfahrer","Küchentischmakler", "Geldwäscher" oder andere "Aufpudler". Kooperationen mit Kollegen oder Doppelinsertionen mit unseren Auftraggebern werden von uns deutlich als solche kenntlich gemacht!
BESICHTIGUNG: Diskrete, straßenseitige Außenbesichtigungen können jederzeit von Ihnen vorgenommen werden. Grundstücks-/ Liegenschaftbegehungen stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab. Treffpunkt hierfür ist die straßenseitige Grundstücksgrenze.
