Gelegenheit Nr. 40: Baugrund mit Kirche/ Saalbau (Abriss) im Speckgürtel von Berlin
Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Anliegerstaße und umfasst eine amtliche Fläche von ca. 1.273 m². Auf dem Gelände steht ein Gebäude, welches als Kirche genutzt wurde und als Abriss deklariert wird. Das Grundstück ist für eine Neubebauung optimal geeignet. Die Begrünung besteht aus Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern.
Die Liegenschaft ist, straßenseitig, voll erschlossen.
Die Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis sowie dem Bodenbelastungskataster können bei einer Objektbesichtigung eingesehen werden. Anschlusspläne der öffentlicher Versorger sind vorhanden.
Die Immobilie ist für verschiedene Nutzungen geeignet. Nutzungszusicherungen und Gewährleistungen werden nicht gegeben.
Ein Energieausweis ist entsprechend den gesetzlichen Regelungen für diese Nutzungsart der Immobilie nicht vorgesehen.
Verschiedene Ansichten dieser Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage:https://www.wacker-immobilien.de/immobilie
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- Grundstück ca. 1.273 m²
- mit Gebäude, ca. 200 m² (Abriss)
- Umfriedung mit Maschendrahtzaun, strassenseitig mit Metallzaun auf gemauertem Sockel
- Einfahrt für PKW
- Parkmöglichkeiten auf der Liegenschaft und auf der Anliegerstraße
- Rasenflächen mit Bäumen und Sträuchern, gepflasterter Gehweg mit Beleuchtung
- Nebengebäude/ Garage/ Schuppen
- asphaltierte Anliegerstraße mit Gehweg und Straßenbeleuchtung
Neuenhagen bei Berlin ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und wurde bereits 1230 gegründet. Die Gemeinde liegt am östlichen Stadtrand Berlins. Hier leben ca. 19.143 Einwohner.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur mit Anschluss an die Berliner S-Bahn (Linie S5 Richtung Strausberg) und mehrere Buslinien.
Neuenhagen liegt an der Landesstraße L 338 zwischen Hönow und Schöneiche. Die Bundesstraße B 1 / B 5 führt unmittelbar südlich am Ort vorbei. Die A 10 (östlicher Berliner Ring) durchquert das Gemeindegebiet. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Berlin-Marzahn und Berlin-Hellersdorf.
Es gibt zahlreiche soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium und Seniorenheime3.
Neuenhagen hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit rund 1600 kleinen und mittleren Unternehmen. Ein Gewerbegebiet von etwa 90 Hektar befindet sich direkt an der Autobahn3.
Die Gemeinde bietet diverse Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter ein Veranstaltungszentrum "Bürgerhaus Neuenhagen" und ein Freibad.
Hinweise :
Der Objektverkauf erfolgt im Auftrag einer Körperschaft des öffentlichen Rechts – KÄUFERPROVISIONSFREI !
*Als Mieter/ Pächter/ Käufer zahlen Sie bei Immobilienangeboten mit einer "provisionsfrei"-, "käuferprovisionsfrei-", oder "fehlenden" Kennzeichnung an uns keine Maklerprovision, ausgenommen sind ggf. Provisions- und/ oder Honorarzahlungen des Vermieters/ Verpächters/ Verkäufers!
Unsere Objektangebote basieren grundsätzlich auf qualifizierten Exklusivaufträgen sowie individuellen Rahmenvereinbarungen mit unseren Auftraggebern (ausschließlich die Objekteigentümer). Sollten Sie unsere Objekte anderweitig angeboten bekommen, so sind diese Angebote nicht autorisiert, alternativ so genannte "Trittbrettfahrer","Küchentischmakler", "Geldwäscher" oder andere "Aufpudler". Kooperationen mit Kollegen oder Doppelinsertionen mit unseren Auftraggebern werden von uns deutlich als solche kenntlich gemacht!
BESICHTIGUNG: Diskrete, straßenseitige Außenbesichtigungen können jederzeit von Ihnen vorgenommen werden. Grundstücks-/ Liegenschaftbegehungen stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab. Treffpunkt hierfür ist die straßenseitige Grundstücksgrenze.
