Ungezähmt: Doppelgrundstück in ländlicher Idylle der Freienhagener Klein-Siedlung

Objekt-Nr. 2292 in Klein-Siedlung 13 c, 16559 Liebenwalde

  • Karte,Geobasisdaten©GeoBasis-DE-LGB, GB-D 06-17
  • Blick zum Grundstück von Norden
  • Ansicht entlang der linken Grundstücksgrenze
  • Anliegerweg entlang des Grundstücks - links
  • Grundstücksansicht entlang des Anliegerweges - rechts
  • Grundstücksimpression
  • Anliegerweg - Blickrichtung linker Nachbar
  • Anliegerweg Richtung L 213

Ansprechpartner

Dipl.Betriebsw.(BA) S. Wacker

Telefon: +49 (0) 3301 591111

Anfrage senden
  • Kaufpreis
    54.000 €
  • Grundstücksfläche
    ca. 2.435 m²
  • Grundstücksfront
    50 m

Beschreibung

Das Doppelgrundstück besteht aus den Flurstücken 115/5 (1.217 m²) und 115/6 (1.218 m²). Es befindet sich in der Splittersiedlung "Kleinsiedlung" von Freienhagen und liegt nicht an der Landstraße 213, sondern in einer Stich-/ Nebenstraße. Sie haben freien Blick in die Natur und den Wald...
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Flächennutzungsplan von 1999, welcher im Bereich dieses Grundstücks Wohnbaufläche ausweist.
An der linken Grenze des Flurstücks 115/5 verläuft ein Geh-/ Fahr- und Leitungsrecht (grundbuchlich gesichert) für den hinteren Nachbarn.

Es besteht auch die Möglichkeit eines der beiden o.g. Flurstücke zu erwerben. Bei Interesse fordern Sie bitte die zugehörige Offerte an!

Ausstattung

Bebaubar nach Nachbarschaft (§34 BauBG)
Erschließung teilweise erschlossen
Flur 2
Gemarkung Freienhagen
Provisionspflichtig

Ausstattung

Das Grundstück ist teilweise erschlossen, d.h. die Medien Trinkwasser, Strom/ Elektro und Telefon liegen straßenseitig an. Die Entwässerung erfolgt in ganz Freienhagen über Abwassersammelgruben. Alle Erschließungskosten sind bezahlt, es liegen keine offenen Bescheide vor.
Der Anliegerweg ist unbefestigt (Schotter-Sandweg). Einseitige Straßenbeleuchtung ist vorhanden.
Die Liegenschaft ist frei von Abriss und Altbeton.

Sonstiges

Hinweis:

Das betreffende Objekt wird von uns auf der Basis eines qualifizierten Exklusivauftrages angeboten! Sollten Sie selbiges Objekt anderweitig angeboten bekommen, so sind diese Angebote nicht oder nicht mehr autorisiert, alternativ so genannte "Trittbrettfahrer" oder "Küchentischmakler". Gemeinschaftsgeschäfte mit Kollegen werden von uns deutlich als solche kenntlich gemacht.

BESICHTIGUNG: Eine diskrete, straßenseitige Außenbesichtigung kann von Ihnen vorgenommen werden. Eigenmächtiges Betreten dieser Liegenschaft wird von den Eigentümern nicht gewünscht und ist demnach untersagt. Eine Grundstücks-/ Hausbegehung stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab. Treffpunkt hierfür ist die straßenseitige Grundstücksgrenze.

Bitte beachten Sie unsere WIDERRUFSBELEHRUNG ZUM WIDERRUFSRECHT (Impressum/ AGBs).

Lagebeschreibung

Freienhagen zählt mit 309 Einwohnern und einer Fläche von 7 km² zu den kleinsten Gemeinden des Landkreises. Seit dem Jahr 2003 ist Freienhagen ein Ortsteil der Stadt Liebenwalde.
An der Landstraße L 213 gelegen ist der Ort über die Bundesstraße 96 und 167 gut erreichbar.
Das Straßen- und Gutsdorf Freienhagen befindet sich in einer flachen Landschaft und liegt im Einzugsgebiet der Havel. Ausgedehnte Wälder, vorwiegend Kiefern, Acker und Grünflächen prägen das landwirtschaftliche Bild.
Der Bahnhof Nassenheide mit Anschluss an den Regionalverkehr ist 3,5 Kilometer entfernt. Die Autobahnanschlussstelle 'Kreuz Oranienburg' zur A10 erreicht man in ca. 15 PKW-Minuten. Durch die unmittelbare Nähe zu Nassenheide und Oranienburg sind die Versorgung mit allen Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Im Ortsteil befinden sich ein Robustrinderhof (Hofladen u.Ä.) und die Pferdepension "Pferdeparadies" u.a. mit Offenstall, Boxen, Reitplatz, Fohlenaufzucht und Reitunterricht... (siehe auch unter www.pferdeparadies-freienhagen.de/)

Finanzierungsbeispiel

Bei einem Eigenkapital von beträgt die monatliche Rate ca. .

Finanzierungsrechner

Käuferprovision

9,52 % inkl. MwSt.


Objekt-Nr. 2292 in Klein-Siedlung 13 c, 16559 Liebenwalde