Spannende Kontraste: Wohnen & Konfessionen - 3 Zimmer Miewo in Stadtrandlage von Bad Belzig

Objekt-Nr. 2402 in Brücker Landstr. 3 e - g, 14806 Bad Belzig

  • Blick zum Wohnbereich
  • Gebäudeansicht Straße
  • Wohnbereich rechts
  • Wohn-Ess-Bereich
  • Wohnbereich1
  • Bad mit Wanne
  • Badezimmer
  • Eingangsbereich Wohnung
  • Flur mit Blick zum Bad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Abstellraum
  • Treppenaufgang
  • Parkplatz
  • Blick zu den Stellflächen
  • Sicht zum Eingang
  • Straßenansicht
  • Blick zum Wohnbereich

Ansprechpartner

Ing.(FH) Dirk Wacker

Telefon: +49 (0) 3301 591111

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Grundrisse

  • Miete zzgl. NK
    510 €
  • Nebenkosten
    190 €
  • Miete inkl. NK
    700 €
  • Wohnfläche
    ca. 63,36 m²
  • Nutzfläche
    ca. 69,71 m²

Beschreibung

Wohnen bedeutet sich Zuhause wohl zu fühlen. Genau dieses Gefühl wird Ihnen nach dem Aufwachen in Ihrem neuen Zuhause aufkommen. Zur Vermietung steht eine moderne in Bad Belzig gelegene Wohnung im unmittelba-ren Anschluss an ein Kirchengebäude. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist als Erstbezug sofort verfügbar. 63 m² verteilt auf 3 hochwertig ausgestattete und gut geschnittene helle Räume bieten optimale Gestaltungsmöglichkeiten. Im lichtdurchfluteten Wohn- /Essbereich mit seiner bodentiefen großen Fensterfront ist die offene Küche gleich angeschlossen. (EBK wird vom Vermieter nicht gestellt). Die Wohnung verfügt außerdem über 1 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Badezimmer sowie einen separaten Abstellraum.
Zur Innenausstattung gehören eine durchdachte Elektroinstallation, TV- und Telefonanschlüsse sowie eine Gegensprechanlage.
Angenehme Materialien in den einzelnen Räumen, angefangen bei Feinsteinzeug mit darunter liegender Fußbodenheizung wurden verbaut. Im Bad finden Sie schöne Armaturen und großformatige Fliesen. Große dreifach verglaste Fenster, hochwertige Innentüren und Wohnungstüren runden die gute Ausstattung ab.
Es besteht die Möglichkeit zu dieser Wohnung einen PKW Stellplatz anzumieten. Außerdem kann zusätzlich eine Gartennutzung vereinbart werden. Die Wohnung ist direkt an das neu errichtete Kirchengebäude der Neuapostolischen Kirche angebaut.

Die Wohnung ist direkt an das neu errichtete Kirchengebäude der Neuapostolischen Kirche angebaut.

Der Energieausweis vom 13.09.2018 nach den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV vom 18.11.2013) liegt vor und kann bereits vor einer Objektbesichtigung abgefragt werden.

Neu für Immonet Suchkunden: Verschiedene 360°-Ansichten dieser Liegenschaft finden Sie auf unserer Website https://www.wacker-immobilien.de/immobilie
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Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2017
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Modernisierung/Sanierung 2017
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 53
Energieausweistyp Bedarf
Energieausweis gültig bis 12.09.2028
Energieeffizienzklasse A
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung

Ausstattung

- neu errichtetes, modernes Gebäude mit Parkplätzen und Garten
- Erstvermietung - 3-R.-Whg.,1. OG rechts, ca. 63 m² + zusätzlicher Abstellraum von ca. 6,35 m², BJ 2017
- neu errichtetes, modernes Gebäude mit Parkplätzen und Garten
- sehr attraktive Raumaufteilungen + lichtdurchflutete Räume
- großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit großer Fensterfront und bodentiefen Fenstern
- 1 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, großzügiger Eingangsbereich
- Badezimmer mit Wanne, raumhoch gefliest, Handtuchheizung
- Innentüren weiß
- Kunststofffenster, weiß, 3-fach-Thermoverglasung
- Gasbrennwert-Therme mit solarthermischer Unterstützung
- Fußbodenheizung
- Fußböden aus Feinsteinzeug
- pro Wohnung kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden
- anteilige Gartennutzung kann vereinbart werden
- eigener PKW-Stellplatz* (anmietbar*)
- zusätzlicher Abstellraum
- Massivbau, Fassade aus Mineralputz

Sonstiges

Baujahr: 2017
Energiekennwert: 53 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: A

BESICHTIGUNG: Eine diskrete, straßenseitige Außenbesichtigung kann von Ihnen vorgenommen werden, eine Grundstücks-/ Hausbegehung stimmen Sie bitte mit der Hausverwaltung Hansen & Heinrich Immobilienservice GmbH, Frau Lassowki, Tel. 030 84414745, Mail: ul@hansen-heinrich.de, ab.

Bitte beachten Sie unsere WIDERRUFSBELEHRUNG ZUM WIDERRUFSRECHT (Impressum/ AGBs).

Lagebeschreibung

Die ca. 11.000 Einwohner beherbergende Stadt Bad Belzig liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin und besticht durch seine gute Infrastruktur. Hier finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, aber auch Banken & Versicherungen, niedergelassene Ärzte & das Kreiskrankenhaus sowie die Kreisverwaltung. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle schulischen Einrichtungen vorhanden.
Die historische Bad Belziger Innenstadt begegnet Ihnen mit ihren mittelalterlichen Hausfassaden und der Burg Eisenhardt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten für jeden Geschmack und Altersklasse das richtige Angebot. Die traumhafte Landschaft des Naturparks Hoher Fläming lädt Erholungssuchende ein - ein Idyll zum Wandern, Pilze suchen, Radfahren und Reiten. Eine Wohlfühloase ist die Steintherme am Stadtausgang Richtung Schwanebeck.
Mittels Pkw erreichen Sie über die B246/101 die Anschlussstelle Niemegk der Autobahn A9 in etwa 7 km.
Durch den direkten und stündlichen Regionalbahnanschluss nach Berlin und Potsdam bzw. bzw. Dessau besteht zudem eine gute verkehrstechnische Anbindung.


Objekt-Nr. 2402 in Brücker Landstr. 3 e - g, 14806 Bad Belzig