Saniertes Wohn - und Geschäftshaus in Oranienburg / Neustadt

Objekt-Nr. 1045 in 16515 Oranienburg - Zentrale Lage

  • attraktives, saniertes Anlageobjekt in Oranienburgs Innenstadt
  • frontale Ansicht des Wohn- und Geschäftshauses
  • Lageplan

Ansprechpartner

Wacker Immobilien "Im Grünen Norden von Berlin"

Telefon: +49 (0) 3301 591111

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  • Kaufpreis
    Verkauft
  • Mieteinnahmen (Soll)
    53.305 €
  • Mieteinnahmen (Ist)
    53.305 €
  • Wohnfläche
    ca. 616,82 m²
  • Nutzfläche
    ca. 875 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 399 m²

Beschreibung

Saniertes, voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oranienburg / Neustadt. Das angebotene Objekt liegt im Bereich einer autarcen Wohn-/ und Geschäftslage. Alle Einheiten sind komplett vermietet. Die Nutzfläche ohne Keller und Nebenflächen beträgt ca. 773,82 m².

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Die Immobilie steht aktuell auch nicht mehr zum Verkauf.

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 1930
Dachform Satteldach
Gewerbliche Nutzung möglich
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab nach Verkauf
Vermietet
Zustand modernisiert

Ausstattung

Wohnfläche - ca. 616,82 m² (8 Wohneinheiten)
Gewerbefläche - ca. 157 m² (2 Ladengeschäfte)

Sonstiges

Baujahr: 1930

Ausführliche Objektunterlagen sind in unserem Büro einsehbar.

Lagebeschreibung

Oranienburg (ca. 32.000 Einw.) wird von einer ungewöhnlichen Landschaft (Seen, Wälder, Wiesen etc.) umgeben. Die verkehrsmäßige Erschließung Oranienburgs umfaßt Autobahnanschluß, Bundesstraßen, Wasserstraßen und Fernbahnanschluß. Aus diesen Gründen sowie auf Grund des Lagevorteils durch die Nähe Berlins ist Oranienburg ein beliebter Wohn- und Geschäftsstandort.

Käuferprovision

7,14% inclus. MwSt.


Objekt-Nr. 1045 in 16515 Oranienburg - Zentrale Lage