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Wohnen mit der Natur: Weitläufiges Grundstück im "grünen" Schmachtenhagen-Ost bei Oranienburg

Grundstücksansicht von Norden

Objekt-Nr: 986

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Flächen

Ausstattung

Lagebeschreibung

Schmachtenhagen-Ost ist ein Ortsteil der rund 8 km westlichen liegenden Stadt Oranienburg. Somit bestehen gute Verkehrsanbindungen zum Berliner Autobahnring A10 und zum S- und Regionalbahn-Netz.
Die mehr als 2.800 Einwohner der Gemeinde leben im Ortskern Schmachtenhagen, den Ortsteilen Schmachtenhagen-West, -Ost, -Süd und Bernöwe.
Es befinden sich in Schmachtenhagen verschiedene Vereine/ Verbände, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, ein Ärztehaus etc. Der ortsansässige Oberhavel Bauernmarkt ist das größte Direktvermarktungszentrum Brandenburgs. Hier findet jedes Wochenende auf einer 3 Hektar großen Fläche buntes Markttreiben statt. Weitere kleine Handwerks- und Gewerbebetriebe sind vereinzelt in allen Ortsteilen von Schmachtenhagen zu finden.
Die ruhige und waldige Lage macht Schmachtenhagen-Ost seit 1910 zu einem beliebten Wohnstandort fern ab von Hektik und Stress.

Objektbeschreibung

Das angebotene Mittelgrundstück liegt inmitten einer idyllischen Grünlage des Oranienburger Ortsteils Schmachtenhagen-Ost. Genießen Sie tagtäglich die Ruhe in diesem waldnahen Siedlungsgebiet.
Die unbebaute Liegenschaft ist teilweise erschlossen, d.h. die Medien Trinkwasser, Elektro und Telekom liegen straßenseitig an. Die Abwasserversorgung kann derzeit mittels einer Sammelgrube (aktuell auf dem Grundstück noch nicht vorhanden) realisiert werden. Laut Aussage der Nachbarschaft ist DSL 3.000 am Standort verfügbar.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB. Wie auch die Nachbarbebauung zeigt, eignet es sich daher hervorragend für ein Einfamilienhaus.
Die Anliegerstraße ist unbefestigt (Sand-Schotterweg).

Die Grundstücksgröße von ca. 1.068 m² teilt sich in ca. 945 m² Grundstück und in ca. 123 m² Straßenland auf.

Sonstiges

Hinweis :

Das betreffende Objekt wird von uns auf der Basis eines qualifizierten Exklusivauftrages angeboten! Sollten Sie selbiges Objekt anderweitig angeboten bekommen, so sind diese Angebote nicht oder nicht mehr autorisiert, alternativ so genannte "Trittbrettfahrer" und "Objektsammler". Gemeinschaftsgeschäfte mit Kollegen werden von uns deutlich als solche kenntlich gemacht.

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