Angebote - Exposé

Vielseitiges Ladenlokal in exponierter und gut frequentierter Lage in Velten

Ladenansicht - Nutzungsmöglichkeit

Objekt-Nr: 561

Adresse

Preise

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Flächen

Ausstattung

Lagebeschreibung

Die erste urkundliche Erwähnung Veltens findet sich im Jahr 1355. Der ursprüngliche Charakter des Ortes Velten war ein 1000 Meter langes Angerdorf.
1828 begann die Geschichte der Veltener Ofen- und Kachelindustrie. Grundlage dafür waren die westlich des Ortes gelegenen Tonvorkommen.
Die Stadt hat über den Veltener Stichkanal Verbindung zum Oder-Havel-Kanal. Velten ist über die Autobahnanschlussstelle Hennigsdorf an der A 111, die L 20, die L 172 und die nahe gelegene Bundesstraße 96 zu erreichen. Die in Velten haltenden Züge (Regionalzüge RB 55 und RE 6) verkehren nach Hennigsdorf und Berlin-Spandau bzw. über Kremmen, Neuruppin, Wittstock nach Wittenberge. Außer mit der Bahn ist Velten mit der Buslinie 824 im 20-Minuten-Takt von Hennigsdorf und Oranienburg aus erreichbar.
In Velten findet man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Zudem bietet die Stadt seinen rund 12.000 Einwohnern ein umfangreiches Kultur- und Sportprogramm.

Objektbeschreibung

In den zurückliegenden Jahren wurde die angebotene Gewerbeeinheit verschiedentlich genutzt. Grundsätzlich bestehen keine maßgeblichen Einschränkungen für die Art der Nutzung der Gewerberäume.
Zuletzt wurde in diesem Ladenlokal ein Bistro mit Deutscher Küche betrieben.

Die Lagerfläche sowie zusätzliche Sanitäreinrichtungen befinden sich im zugehörigen Keller. Durch die umfangreichen Um- und Ausbauarbeiten des letzten Mieters befindet sich ein weiteres WC (evt. für Kunden) im Erdgeschoss. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten bieten ein modernes Ambiente.

Die Gewerbeeinheit gehört zum Ensemble des Wohngebietes "Kuschelhain-Velten" (ca. 1000 WE). Weitere Ladenlokale sind ein Reisebüro, ein Versicherungsbüro, ein Schreibwarenladen, ein Friseurgeschäft und ein italienisches Restaurant. In direkter Linie gegenüber befindet sich eine Filiale von Aldi und Kik.
In nächster Nähe zur Liegenschaft ist eine Bushaltstelle vorhanden von welcher die Linie 824 ca. alle 20 Minuten aus und nach Hennigsdorf bzw. Oranienburg verkehrt.

Sonstiges

Hinweis :

Das betreffende Objekt wird von uns auf der Basis eines qualifizierten Exklusivauftrages angeboten! Sollten Sie selbiges Objekt anderweitig angeboten bekommen, so sind diese Angebote nicht oder nicht mehr autorisiert, alternativ so genannte "Trittbrettfahrer" und "Objektsammler". Gemeinschaftsgeschäfte mit Kollegen werden von uns deutlich als solche kenntlich gemacht.

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