Angebote - Exposé

Variabel bebaubares Grundstück für Wohn- und Geschäftshaus oder EFH in zentraler Lage von Oranienburg

Straßenansicht des variablen Grundstücks

Objekt-Nr: 340

Adresse

Preise

Provision

Flächen

Ausstattung

Lagebeschreibung

Oranienburg (ca. 42.000 Einwohner seit der Gemeindegebietsreform) wird von einer ungewöhnlich vielfältigen Landschaft (Seen, Wälder, Wiesen etc.) umgeben. Die verkehrsmäßige Erschließung der Kreisstadt umfaßt Autobahnanschluss, Bundesstraßen, Wasserstraßen, S-Bahn - und Fernbahnanschluss.

- verkehrsgünstig, unweit der B 273
- kurzer Weg zur B 96 und somit zum Autobahnanschluss (A 10) in Birkenwerder
- ca. 5 Autominuten vom Gewerbepark Oranienburg/ Nord entfernt
- Bushaltestelle ca. 20 m entfernt
- Discounter (Netto) schräg gegenüber
- ca. 5 Autominuten vom Bahnhof entfernt (S-Bahn- u. Fernbahnanschluss)

Objektbeschreibung

Das voll erschlossene Baugrundstück (alle Medien liegen straßenseitig an, Trinkwasser ist bereits auf dem Grundstück) befindet sich in einer Seitenstraße der Bernauer Straße. Mit verkauft werden eine realisierte Grundstücksvermessung (amtlicher Lageplan), ein Baugrundgutachten, die Eintragung einer Baulast auf dem Nachbargrundstück zur Realisierung einer Bebauung nach Vorbescheid sowie die bereits realisierte Munitionsfreigabe. Für das Grundstück lag 1996 ein Bauvorbescheid vor, der 1. Bauvorbescheid wurde auf eine Bebauung - 3 Vollgeschosse + ausgebautes DG - erteilt. Ebenfalls wäre auch die Erstellung eines EFH auf dem Grundstück möglich.

Sonstiges

Hinweis :

Das betreffende Objekt wird von uns auf der Basis eines qualifizierten Exklusivauftrages angeboten! Sollten Sie selbiges Objekt anderweitig angeboten bekommen, so sind diese Angebote nicht oder nicht mehr autorisiert, alternativ so genannte "Trittbrettfahrer" und "Objektsammler". Gemeinschaftsgeschäfte mit Kollegen werden von uns deutlich als solche kenntlich gemacht.

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