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Sonnige Dachgeschosswohnung mit drei Balkonen und guter infrastruktureller Anbindung in Leegebruchs Wohngebiet „Der Birkenhof“

Ansicht der Wohnung mit zwei Balkonen

Objekt-Nr: 1792

Adresse

Preise

Provision

Flächen

Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Leegebruch war ursprünglich vermutlich eine slawische Siedlung an der Muhre. Sie wurde erstmals 1622 in einem Bericht vom brandenburgischen Kurfürsten Georg Wilhelm erwähnt. Seit jeher ist das ehemals "größte Dorf Deutschlands" eigenständig. Noch heute erinnert die Bebauung an die zahlreichen Familien aus ganz Deutschland, die einst ab 1936 nach Leegebruch zogen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind im Zentrum des Ortes in ca. 1 Kilometer Entfernung vorhanden.
Die zentrale Lage der Gemeinde Leegebruch bietet gute Verkehrsanbindungen nach Berlin und in dessen Umland (B 96 und Berliner Ring). Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Buslinien 800 und 824, mit einer direkt im Wohngebiet befindlichen Haltestelle, abgedeckt.
Ebenso bestehen viele kulturelle und öffentliche Einrichtungen.

Objektbeschreibung

Der Birkenhof ist eine großzügig gebaute Anlage für modernes Wohnen inmitten vieler Grünflächen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (insgesamt fünf Einheiten). Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet ist ebenfalls vorhanden. Die Küche kann durch den zukünftigen Mieter nach seinen Vorstellungen eingerichtet werden. An die Küche grenzt ein kleiner Abstellraum. Ein Stellplatz im nahe gelegenen Duplexparker gehört ebenso zur Wohnung. Der vorhandene Spitzboden kann als Stauraum genutzt werden. Zwei Balkone mit Ausrichtung nach Westen und Osten sowie eine Loggia mit Blick nach Süden runden das durchweg positive Erscheinungsbild des angebotenen Objektes ab. Die Wohneinheit verfügt über einen Telefonanschluss, eine Gemeinschaftsantenne und eine Gegensprechanlage.

Ausstattung

- Anzahl der Zimmer: 4
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC mit Fenster
- zwei Balkone (West- und Ostausrichtung)
- Wohnzimmer mit Parkett und Loggia in Südausrichtung
- Küche mit Fenster und separatem Abstellraum
- Gas-Zentralheizung
- Stauraum/ Lagermöglichkeiten im Spitzboden
- 1 Hobbyraum im Keller
- 1 Stellplatz im Duplexparker
- Telefonanschluss, Gemeinschaftsantenne und Gegensprechanlage mit integriertem Summer
- Energieausweis vom 07. Juni 2010 liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden

Sonstiges

Hinweis :

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