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Geräumige und sonnige Maisonette-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Grünlage von Oranienburgs Ortsteil Friedrichsthal

Giebelansicht mit Balkon

Objekt-Nr: 1103

Adresse

Preise

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Flächen

Ausstattung

Lagebeschreibung

Friedrichsthal gehört zu den "grünen Vororten" von Oranienburg. Die Gemeinde hat sich am 26.10.03 im Zuge der Gemeindegebietsreform im Land Brandenburg der Stadt Oranienburg angeschlossen.Wälder und Flußauen umgeben den Ort, der sich durch ein historisch interessantes Zentrum auszeichnet und in den letzten Jahren immer mehr "Stadtbewohner" zum Wohnen außerhalb der Stadt bewegt. Momentan zählt der Stadtteil ca. 2.094 Einwohner (Stand 31.12.2008).
Vom 3 km entfernten Bahnhof im Ortsteil Sachsenhausen fahren Regionalzüge nach Berlin (ca. 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof Berlin). Ebenso verkehren S- und Regionalbahnen Richtung Berlin vom ca. 5 km entfernten Oranienburger Bahnhof. In Kürze erreicht man die B 96. Somit ist insgesamt eine gute Anbindung an Berlin und an die Umgebung gewährleistet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nahegelegenen Oranienburg.

Objektbeschreibung

Das 1996 fertig gestellte Objekt zeichnet sich durch seine gute Funktionalität, Logistik und Sicherheitsstandards aus. Es befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend. Das Bad ist mit einer Dusche (Echtglas) und Badewanne ausgestattet, die Küche mit einer sehr gepflegten Einbauküche (Gefrier-/ Kühlkombination, Elektro-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube sowie Geschirrspüler) versehen. Wohnzimmer und Diele sind mit Laminat (Nussbaum) ausgelegt. Balkon, Telefon, digitale Satellitenanlage, Wechselsprech- und Schließanlage sind vorhanden. Jede Mietwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Ein großflächiges Grundstück schließt sich an das 4-Familienhaus an, wodurch eine Gartennutzung/ Freisitz/ Terrasse möglich ist. Zur Wohnung gehören eine Garage (elektrisch mit Fernbedienung zu schließen) und ein Pkw-Stellplatz auf dem eingefriedeten Grundstück.

Ausstattung

- Anzahl der Zimmer: 3 + Ankleidezimmer
- Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss
- ein Badezimmer mit Dusche, Wanne + Fenster im 1.OG und ein WC mit Fenster im Dachgeschoss
- abgehender Balkon vom Wohnzimmer
- Gartennutzung möglich
- Küche mit EBK (Gefrier-/ Kühlkombination, Elektro-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube sowie Geschirrspüler)
- Gas-Etagenheizung (Heizkosten nicht in den Nebenkosten und der Warmmiete enthalten, da Mieter eigenständig einen Vertrag mit dem Versorger abschließt)
- ein PKW-Stellplatz auf dem eingefriedeten Grundstück
- dazugehörige Garage mit elektrischem Tor (60,00 €/ Monat)
- digitale Satellitenanlage, Wechselsprech- und Schließanlage

Sonstiges

Hinweis :

Das betreffende Objekt wird von uns auf der Basis eines qualifizierten Exklusivauftrages angeboten! Sollten Sie selbiges Objekt anderweitig angeboten bekommen, so sind diese Angebote nicht oder nicht mehr autorisiert, alternativ so genannte "Trittbrettfahrer" und "Objektsammler".
Gemeinschaftsgeschäfte mit Kollegen werden von uns deutlich als solche kenntlich gemacht.

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