Angebote - Exposé

Eine Frage des Blickwinkels: Baugrundstück mit Kleinhaus und Nebengelass für ideale Zwischennutzung in Oranienburg-Süd

Baugrundstück mit Kleinhaus, Pavillon und Nebengelass

Objekt-Nr: 1882

Adresse

Preise

Provision

Flächen

Ausstattung

Lagebeschreibung

Oranienburg liegt inmitten einer wiesen-, wald- und seenreichen Landschaft und bietet seinen ca. 43.000 Einwohnern zahlreiche kulturelle Anziehungspunkte. Symbolträchtig für die Stadt ist das vor kurzem restaurierte und älteste Barockschloss der Mark Brandenburg direkt an der Havel. Zur Namensgebung der Kreisstadt trug die niederländische Prinzessin Louise Henriette von Nassau-Oranien (1627-1667) entscheidend bei. Oranienburg liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin (ca. 35 km bis Berlin-Mitte). Zudem profitieren seine Bewohner von den sehr guten Verkehrsanbindungen nach Berlin und ins Umland (direkte Nähe zum Berliner Autobahnring A 10, Anschluss an den Nah- und Fernverkehr u.a. nördliche Endstation der Berliner S-Bahn). Brandenburgs größte Kreisstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten.

Objektbeschreibung

Das gut geschnittene Mittelgrundstück mit einer Straßenfront von ca. 20 Metern befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Oranienburg-Süd. In ca. 1,6 km Entfernung erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. einen Supermarkt mit Bäckerei, eine Apotheke, eine Videothek).
Im hinteren Teil der Liegenschaft finden sich ein Kleinhaus, ein verglaster und beheizbarer Pavillon sowie zahlreiches Nebengelass (Garage, Werkstatt, offener Schuppen und ein Holzlager). Das Bad des Kleinhauses ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche als Übergangslösung ist ebenfalls vorhanden. Die vorhandene Bebauung des Grundstücks kann als Übergang während der Bauphase genutzt werden.
Die Liegenschaft ist straßenseitig erschlossen mit öffentlichem Trinkwasser, Abwasser, Erdgas, Elektro und Telefon. Auf dem Grundstück liegen die Medien Abwasser, Elektro und Telefon an. Die Wasserversorgung erfolgt über die auf dem Grundstück befindliche Brunnenanlage. DSL 2000 ist lt. Aussage des Eigentümers verfügbar, eine Satellitenanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Grundstücksfront ist mit einem höherwertigen Stabmattenzaun mit elektrisch gesteuertem Zufahrtstor eingefriedet.
Das gepflegte Grundstück liegt an einer voll erschlossenen und asphaltierten Anliegerstraße mit beidseitig ausgebautem Fuß- und Radweg, sowie Straßenbeleuchtung.
Die Bebaubarkeit der Liegenschaft richtet sich nach § 34 BauGB.

Ausstattung

- Kleinhaus mit 3 Zimmern, Küche und Bad mit Dusche (Baujahr ca. 1978)
- Wohnfläche ca. 56 m²
- Beheizung mittels Vaillant-Brennwerttherme
- 50 Liter Warmwasserspeicher
- Flüssiggastank (ca. 4.800 Liter, Eigentum) auf dem Grundstück
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- geschlossener, beheizbarer Pavillon
- zahlreiches Nebengelass (Garage, Werkstatt, offener Schuppen, Holzlager)
- ca. 20 m Grundstücksfront mit höherwertigem Stabmattenzaun inkl. elektr. gesteuertem Zufahrstor (aus dem Jahr 2010)
- modern ausgebaute Anliegerstraße mit Fuß- und Radweg (beidseitig), sowie Straßenbeleuchtung
- straßenseitige Erschließung mit Wasser, Abwasser, Erdgas, Elektro und Telefon
- das Kleinhaus ist erschlossen mit öffentlichem Abwasser, Elektro und Telefon
- bebaubar nach § 34 BauGB

Sonstiges

Hinweis :

Das betreffende Objekt wird von uns auf der Basis eines qualifizierten Exklusivauftrages angeboten! Sollten Sie selbiges Objekt anderweitig angeboten bekommen, so sind diese Angebote nicht oder nicht mehr autorisiert, alternativ so genannte "Trittbrettfahrer" und "Objektsammler". Gemeinschaftsgeschäfte mit Kollegen werden von uns deutlich als solche kenntlich gemacht.

Zurück zur Ergebnisliste