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Außergewöhnlicher Grundstücksschnitt an voll erschlossener Anliegerstraße im B-Plangebiet von Velten Grün

Grundstücksansicht

Objekt-Nr: 1764

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Ausstattung

Lagebeschreibung

Die erste urkundliche Erwähnung Veltens findet sich im Jahr 1355. Der ursprüngliche Charakter des Ortes Velten war ein 1000 Meter langes Angerdorf. 1828 begann die Geschichte der Veltener Ofen- und Kachelindustrie. Grundlage dafür waren die westlich des Ortes gelegenen Tonvorkommen. Die Stadt hat über den Veltener Stichkanal Verbindung zum Oder-Havel-Kanal.
Velten ist über die Autobahnanschlussstelle Hennigsdorf an der A 111, die L 20, die L 172 und die nahe gelegene Bundesstraße 96 zu erreichen. Die in Velten haltenden Züge (Regionalzüge RB 55 und RE 6) verkehren nach Hennigsdorf und Berlin-Spandau bzw. über Kremmen, Neuruppin, Wittstock nach Wittenberge. Außer mit der Bahn ist Velten mit der Buslinie 824 im 20-Minuten-Takt von Hennigsdorf und Oranienburg aus erreichbar.
In Velten findet man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Zahlreiche kulturelle und sportliche Veranstaltungen, wie beispielsweise der Bernsteinsee mit seiner für die Region einzigartigen Wasserski- und Wakeboardanlage, laden zum Entspannen ein.

Objektbeschreibung

Das gepflegte an einer gepflasterten Anliegerstraße gelegene Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Velten Grün. Die Innenstadt von Velten und der Bahnhof sind ca. drei Kilometer vom Wohngebiet entfernt. Das mit Wasser, Abwasser, Erdgas, Elektro und Telefon voll erschlossene Grundstück weist eine West-Ost-Ausrichtung auf. Alle Erschließungskosten sind bezahlt - es liegen keine offenen Bescheide vor. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem bestehenden B-Plan. Es ist eine zweigeschossige Bebauung mit einer Grundflächenzahl von 0,2 und einer Geschossflächenzahl von 0,3 zulässig. Ein detaillierter Ausschnitt aus dem Bebauungsplan mit den dazugehörigen Festsetzungen liegt uns vor. Wir informieren Sie gern!

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